Практика
В този край наследството обикновено е къщата и земята. Дали ще минат към следващото поколение чисто или през петгодишна делба се решава далеч преди делбата да започне.
Наследствените имоти в Северозападна България почти винаги идват със сложност: наследници в три държави, възстановени земеделски земи, къща, в която живее един от съсобствениците, и документи, които никой не е пипал от деветдесетте години.
Румен Станчев и Валентин Тошев водят практиката. Подготвяме завещания, които после издържат, изчистваме документите на наследствените имоти, докато наследниците още си говорят, и водим делбите, когато вече не си говорят.
Първата консултация е безплатна.
Тридесет минути с адвоката, който би водил случая — не със служител на регистратура. Обадете се на 000 000 000 или ни опишете случая през формата за контакт.
С какво помагаме
Саморъчно и нотариално завещание, включително при повторен брак, деца от различни бракове и имоти в чужбина.
Приемане по опис, когато има задължения, и отказ в законния срок — с преценка какво губите.
Определяне на кръга наследници и дяловете, удостоверение за наследници и липсващи наследници.
Иск за възстановяване на запазена част при завещание или дарение, накърнило дела на наследник.
Делба при нотариус, докато има съгласие, и съдебна делба с изнасяне на публична продан, когато няма.
Изчистване на документи по възстановени земеделски земи, стари нотариални актове и несъответствия с кадастъра.
Кога да се обадите
Ако не сте сигурни дали вашият случай е в този списък, обадете се въпреки това. Да ви кажем, че не ви трябва адвокат, е безплатно и предпочитаме да го направим, вместо да поемем работа, която не би трябвало да съществува.
Адвокати в тази практика
Съдружник
Румен води вещноправната практика. Минали са през ръцете му стотици сделки в областта — къщи в селата, апартаменти в блоковете, ниви и ливади, магазини и складове. Знае кои имоти в кой район имат проблем с документите още преди да отвори папката.
Съдружник
Валентин работи по семейни и наследствени дела — разводи, родителски права, делби. Голяма част от наследствените му преписки са на хора, които живеят в чужбина и имат имот и роднини тук; води ги по пълномощно, без клиентът да пътува.
Въпроси
Наследството се разпределя по закон между съпруг, деца и останалите наследници в определен ред и в определени дялове — не непременно както бихте искали. Ако наследниците са повече от един, имотът става съсобствен и всяко разпореждане с него изисква всички да са съгласни.
Отказът се вписва пред районния съд и има смисъл най-често, когато задълженията надхвърлят имуществото. Ако не сте сигурни какво наследявате, приемането по опис е средният път — отговаряте до размера на полученото. И двете имат срокове, така че не отлагайте.
Съдебната делба минава през две фази и рядко приключва за по-малко от година и половина, а при спорна собственост и оценка — доста повече. Доброволната делба при нотариус става за дни. Затова първата ни работа винаги е да проверим дали има останало съгласие, което да се използва.
Разкажете какво се случва. Първата консултация е безплатна, води се от адвоката, който би поел случая, и не ви обвързва с нищо.